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現在世界上大部分的工程設計中都采用BIM技術，建筑信息模型BIM是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它在工程項目中貫徹始終，對工程實踐有著十分重要的意義。

1.國內對BIM的運用

目前國內對BIM的運用比較晚還處于起步階段，國家在“十一五”期間明確提出對BIM技術進行深入的研究。逐步提高建筑業的工作效率，生產水平與質量，降低對環境的污染和人力資源的浪費。國內許多高校都先后建立了BIM實驗室，對BIM技術進行技術交流。

2.國外對BIM的運用 世界上最早開始運用BIM的國家是美國，同時也是起源于美國，之后逐漸的被新加坡、日本等發達國家采用，BIM在發達國家得到了廣泛的運用。現在在國外的建筑行業中有超過50豫以上的建筑公司都在使用BIM，包括房地產的開發，設計單位，工程建造等都在使用BIM。目前美國對BIM的運用是最普遍的，也建立了完整的BIM標準，而且嚴格要求建筑師要熟練掌握對BIM的運用。

3.BIM模型與傳統模型的比較 現在國內運用最多的是CAD技術，在工程和產品設計中，計算機可以幫助設計人員承擔計算，信息存儲和制圖等工作內容。設計時通常要用計算機對不同方案進行大量的計算、分析和比較，以決定最優方案；設計人員通常用草圖開始設計，將草圖變為工作圖的繁重工作可以交給計算機完成。現在CAD技術已在建筑設計、電子和電氣、科學研究、機械設計、軟件開發、機器人、服裝業、出版業、工廠自動化、土木筑、地質、計算機藝術等各個領域得到廣泛應用。

4.BIM軟件應用技術 BIM是靠BIM軟件來實現的，它不同于CAD。若要充分發揮BIM的價值，需要一系列的軟件來進行支撐，BIM核心建模軟件包括：BIM方案設計軟件、發布和審核軟件、運營管理軟件、造價管理軟件、模型綜合碰撞檢查、深化設計軟件、模型檢查軟件、可視化軟件、結構分析軟件、機電分析軟件、可持續發展軟件和BIM接口的幾種造型軟件，具體如下：

4.1BIM方案設計軟件用于設計的初期，主要把業主要求的數字信息轉化成對幾何建筑的信息，BIM方案設計軟件，主要用于業主與設計師之間溝通與研究設計方案用的。可以幫助設計師驗證與業主的要求是否相匹配，BIM方案設計軟件的成果可以轉化到BIM核心建模軟件里面進行更深化的設計，并能繼續驗證滿足業主的要求。

4.2使用BIM接口的造型軟件比BIM方案設計軟件更快捷方便、效率更高，能實現比BIM核心建模軟件都無法實現的功能。

4.3BIM可持續分析軟件可以使用BIM模型的信息項目進行日照、風環境、熱工、景觀可視度、噪音等方面進行分析。

4.4BIM結構分析軟件與BIM核心建模軟件之間可以實現信息的交換處理，分析軟件可以使用BIM建模軟件的信息進行結構分析，分析的結果可以用于BIM建模軟件中。

4.5BIM可視化軟件，有了BIM模型后對可視化建模的工作量減少了，精確度提高了，能在不同的階段快速的產生可視化的效果。

4.6BIM模型檢查軟件用于對模型本身進行檢查，看是否符合業主的要求。也可以檢查模型的質量是否符合規范。

4.7BIM深化設計軟件可以使用BIM核心軟件的數據，對建材的加工、設計、施工等進行加工代碼。

4.8BIM模型綜合碰撞檢查軟件是由不同的專業人員使用了各自的BIM核心建模軟件來建立自己的BIM模型和大型項目硬件條件的限制產生的。BIM模型綜合碰撞檢查軟件可以對各種三維軟件的創建，進行3D、4D的可視化、動態的模擬。

4.9BIM造價管理軟件對BIM模型提供的數據進行統計與分析，BIM造價管理軟件可以根據工程的進度提供造價管理所需要的數據。

4.10BIM運營管理軟件，在一個建筑物的建造過程中三分之二的成本發生在運營階段。BIM運營管理階段是BIM應用重要的推動力和工作的目標。

4.11BIM發布審核軟件，就是把BIM的成果發布成靜態、動態、智能信息、可以訪問、只能審核意見不能編輯。

5.BIM在工程應用中存在的問題

5.1介于我國現階段的國情，BIM技術的運用得不到廣泛運用，推廣的環境不成熟。我國也缺乏對BIM技術的應用標準和法律界限，導致在運用BIM時受到很多的限制。國內的專家一致認為是沒有完善的體制、規范和標準才導致BIM技術得不到推廣最主要的原因。政府應加大對BIM相關知識的宣傳，制定相關的標準。

5.2BIM在統籌運用時沒有得到有效的管理，處于松散的狀態。在國內推行時不同的運行階段都應有不同的管理模式進行統籌管理，不同的BIM軟件設計有不同的專業這就需要不一樣的管理方式。共同的協助管理是實現BIM技術的重要環節。

5.3在BIM執行的各個階段成本和利益的分配都是不同的，導致分配不相同的主要原因是BIM技術在各個階段發揮的作用不同。為制定雙方的利益關系，BIM的投入與利益回收應該從建筑項目的周期進行分析，制定合理的成本與利益分配的方法。這樣才能保證BIM技術在各個階段產生最大的經濟效益。

5.4在使用BIM技術時需要投入大量的時間與資金來建立工作流程。在此同時還要培養具有BIM知識的技術人員，這三者需要同時進行才能確保工作的有序進行。建筑師與設計師之間的工作需要相互協助完成，所以建筑理念要相同。要從2D轉變到3D設計是很不容易的，要實現BIM技術的運用就需要設計師和建筑師對意識的轉變。 目前BIM在工程應用中存在的問題迫切需要建立一套適合我國的BIM標準。因此，構建BIM的標準成為一項緊迫與重要的任務。值得欣慰的是，政府已逐漸地開始重視BIM技術的運用。相信不久的將來BIM技術會得到普遍的運用。